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7月北京二手房價同比漲一成 大戶型漲幅更明顯

2015-08-20 14:37:49  來源:北京日報

7月本市二手房價同比漲一成

實習記者 陳雪檸

在剛剛過去的7月里,二手房交易量不斷攀升,推動成交價平穩上漲。昨日,市統計局、國家統計局北京調查總隊最新發布的數據顯示,7月本市新建商品住宅價格與二手住宅價格雙雙上漲。二手住宅銷售價格同比上漲10.9%,環比上漲2.6%,新建商品住宅價格同比上漲1.2%,環比上漲1.4%。其中,大戶型住宅上漲幅度居首。

與去年同期相比,7月二手房價上漲10.9%,而這一數據在6月僅為7.2%,漲幅擴大3.7個百分點。其中,90平方米及以下的小戶型住宅上漲10.8%,90至144平方米的中戶型上漲10.9%,144平方米以上的大戶型上漲11.2%。

“7月二手房價同比漲幅達到兩位數,環比漲幅也略有擴大,這說明房產交易市場整體回暖較為明顯。但消費者也不必驚慌,現在的漲幅仍屬合理范圍。”偉業我愛我家集團市場研究院經理孔丹表示。

此外,孔丹表示,從8月前半月數據來看,與7月份相比,二手房市場已經出現降溫勢頭,活躍度有所降低。預計8月二手房價的漲幅會有所收窄。

從7月房價指數來看,144平方米以上的新建商品房與二手房,無論在同比還是環比價格中,漲幅均為最大。

在新建商品房中,144平方米以上的大戶型同比上漲6.4%,環比上漲1.8%。在二手房中,大戶型的漲幅則更為明顯,同比上漲達11.2%,環比上漲2.7%。

孔丹分析,這主要是由改善型住房需求集中入市導致的。“在目前的二手房交易中,六成以上是改善型住房需求。”據孔丹介紹,大戶型住宅的需求人群以35歲至40歲的中年人為主。(中新網江西新聞轉載)

  
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