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工業用地蓋起住宅樓 新居不能辦兩證坑苦購房者

2015-08-20 14:38:32  來源:武漢晚報

鐘女士拿著內部購房協議,希望開發商早點退購房款。

2013年購買房子,合同約定2014年年底交房,但是多次催促開發商,竟然被告知精心挑選的房屋連預售許可證都沒有。昨天上午,鐘女士撥打本報熱線電話82333333,反映自己房屋沒能入住,購房款也沒退回的遭遇。

2013年,鐘女士經過鄰居介紹得知,在漢陽孟家鋪一處名叫祥隆盛世廣場的樓盤價格比較便宜,大約只要5800元一平方米,加之房屋質量較好,交通方便,鐘女士頓時動了心,于是拉著丈夫一起來到了該樓盤售樓部。

看了房子后,感到滿意的兩人與賣方簽署了合同,并交納了19萬元房款。在鐘女士提供的一份內部購房協議書中,武漢晚報記者看到,雙方約定2014年12月31日作為交房時間,但是直到交房日,鐘女士都沒有接到收房通知,于是她找到售樓部詢問情況。

“售樓部工作人員先是與我相約3月份交房,3月份到了又說6月份交房,但是直到現在還是不能交房。”鐘女士感到情況不對,于是要求售樓部出示房子驗收合格的手續,但是售樓部連預售許可證都提供不了。“據說是樓盤的用地屬于工業用地,不能蓋住宅樓。”鐘女士在一次與售樓部工作人員交流中得知原因可能是這樣。

為了弄清不能交房的具體原因,記者陪同鐘女士一起來到祥隆盛世售樓部,工作人員承認,他們的確沒有預售許可證。當記者問及樓盤的土地屬性是否工業用地時,這名工作人員卻不愿正面回答。記者隨即詢問了武漢市國土規劃及資源管理局,該局工作人員經過查詢后告訴記者,樓盤用地確實是工業用地。

按照規劃法,在工業用地蓋起來的房子是無法辦理房產證和土地證的。鐘女士當即要求退房,對此,該售樓部表示:這個月底之前,把鐘女士的房款退還到位。

該樓盤許多購房者都在申請退房。購房者陸女士說,她在7月初正式向開發商提交退房申請,對方答復一個月內退還首付款并一次性補償3000元,但到期卻未兌現這一承諾。該項目負責人田經理表示,開發商已經同意購房者的退款申請,只等財務走流程。

(見習記者姚傳龍 記者萬凌 記者楊濤 攝)

(中新網江西新聞轉載)

  
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